高く売りたいなら-仲介売却-｜埼玉県熊谷市・深谷市の不動産のご相談は「エースクオリティ」へ

お住まいに、こんなお悩みはありませんか？

• 子どもが生まれたり、巣立ったりして家の使い方が変わってきた
• 通勤や通学にもっと便利な場所に引っ越したい
• 転勤や転職で、遠方に住むことになったので家を処分したい
• 住まいが手狭になってきたので住み替えたい
• 同居する高齢の親のために、バリアフリー対応の家に住み替えたい
• 誰も住まなくなった実家を処分したい
• ライフスタイルの変化に合わせて住み替えを考えている
• 住宅ローンの支払いが厳しくなってきたので家を手放したい
• 離婚で財産を分ける際に、不動産を現金化したい

このようなお悩みがあるなら、エースクオリティへご相談ください。当社なら、お客様のお住まいのお悩みや解決すべき課題に的確なご提案をいたします。売却以外の方法をご提示できることもあります。査定は無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。

仲介売却とは

仲介売却は、不動産市場へ物件を売りに出し、広く一般から購入希望者を募る売却方法です。通常、不動産会社へ依頼して、売却活動を代行してもらい、売却額に応じて仲介手数料を支払います。不動産会社が行う宣伝活動には、折込チラシの配布、ポスティング、ネット広告への出稿、不動産流通ネットワークシステム「REINS（レインズ）」への登録などを行います。

購入希望者が現れたら、条件交渉なども不動産会社にお任せできます。売却活動開始から、売却完了までは3ヶ月程度ですが、売却金額の設定などが相場とかけ離れていると、買い手が見つからず半年以上かかってしまうことがあります。

媒介契約の必要性と種類について

不動産会社（不動産業者）に買い手を見つけてもらうためには、媒介契約を締結する必要があります。媒介契約には「一般媒介契約」「専属媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類があります。